Αποτελέσματα: 1 έως 4 από σύνολο 4
Threaded View
-
30.03.2016, 21:34 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 16.04.2014
- Αναρτ.
- 558
- Εύσημα
- έδωσε
- 58
- έλαβε
- 43
- Αρχεία
- Λήψεις
- 35
- Ανέβασε
- 0
1. Αυτό που δηλώνει ο μηχανικός στην Υ/Δ και κατατίθεται στον οικείο Δήμο μεταξύ άλλων είναι και τα νομιμοποιητικά στοιχεία του ακινήτου (π.χ. άδεια δόμησης, δήλωση αυθαιρέτου, εξαίρεση από κατεδάφιση, ενημέρωση φακέλου άδειας δόμησης, κτίριο προυφιστάμενο του 1955 , βεβαίωση παλαιότητας κλπ.) Σε ένα κτίριο που όντως υφίσταται προ του 1955 και λειτουργεί τα τελευταία 30 και πλέον χρόνια με νόμιμες άδειες ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος το μόνο στοιχείο νομιμότητας του χώρου είναι οι τίτλοι ιδιοκτησίας καθώς και τα ήδη υποβληθέντα σχέδια κατόψεων στο Δήμο που απαιτούνταν για τις προηγούμενες άδειες λειτουργίας ΚΥΕ. Νομίζεις ότι μπορώ να αρκεστώ σ' αυτά και να βεβαιώσω την παλαιότητα; για την οποία βέβαια κανείς δεν θα μπορεί να αμφισβητήσει.
2. Έστω ότι ο τίτλος ιδιοκτησίας περιγράφει 2όροφη οικοδομή ή διαφαίνεται κτίσμα κατοικίας από τη περιγραφή στο συμβόλαιο, είμαι υποχρεωμένος να αλλάξω χρήση σε κατάστημα ΚΥΕ αφού οι χρήσεις προ του 1955 και μάλιστα του 1930 που πραγματικά είναι δεν ήταν θεσμοθετημένες σε Νόμο απόσο γνωρίζω.
3. Αν έχεις κάπου υπόψη σου να ανατρέξω, θα το εκτιμούσα.
4. Σχετικά με τη στατική επάρκεια του ακινήτου και για το γεγονός ότι χρησιμοποιείται ως χώρος συνάθροισης κοινού (εστιατόριο) υπάρχει κάποια απαίτηση ως προς αυτό (βεβαίωση στατικής επάρκειας κλπ.)
5. Ποιος είναι ο υπεύθυνος κατά τη λειτουργία του κατ/τος να επιβλέπει τις μελέτες (απαιτούμενους χώρους και διαρρυθμίσεις σύμφωνα με την υγειονομική διάταξη, νομιμότητα χώρου και επεμβάσεις ΑΜΕΑ σύμφωνα με το ΝΟΚ, πυροσβεστικά μέσα σύμφωνα με τις Πυρ. Διατάξεις, προβλεπόμενη για τα ΚΥΕ στάθμη θορύβου μουσικής κλπ.) Και πως οι μηχανικοί των μελετών διασφαλίζουν ότι ο ιδιοκτήτης της επιχείρησης έλαβε γνώση για τα ανωτέρω. Κάνω αυτή την αφελής ερώτηση διότι συνήθως οι επιχειρηματίες ΚΥΕ βλέπουν τον μηχανικό ως διεκπεραιωτή αδείας και μόνο και δεν μπαίνουν στην ουσία των μελετών. Έτσι συμβαίνει το σύνηθες πολλοί επιχειρηματίες να λειτουργούν όπως νομίζουν αψηφώντας οποιαδήποτε υποχρέωση απορρέει από την Άδεια λειτουργίας. Έλεγχοι γίνονται? από ποιους? και τι τελικά ελέγχουν.
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Μη αρτιότητα και κτήριο προ του 1955
Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 29.03.2017, 15:21 -
N.4014/11: Κτήριο προ του 1955
Από το μέλος janna στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 34Τελευταία Ανάρτηση: 07.12.2015, 11:38 -
N.4014/11: Βεβαίωση για κτήριο προ του 1955 με άδεια από χωροφυλακή
Από το μέλος soulis στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 18.12.2012, 11:44 -
N.4014/11: Κτήριο προ του 1955
Από το μέλος eri_m στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 28.06.2012, 16:45 -
N.4014/11: Αυθαιρεσίες σε κτήριο προ του 1955
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 08.12.2011, 17:30
Bookmarks